市直各部門,，各有關(guān)單位,，各區(qū)房改主管部門：
為深化市區(qū)住房制度改革,，保持房改政策的連續(xù)性,，根據(jù)《安慶市人民政府關(guān)于調(diào)整市區(qū)公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格的通知》（宜政秘[2015]48號）文件規(guī)定,，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì),、物價(jià),、房價(jià)水平的變化,，現(xiàn)就調(diào)整市區(qū)2018年度公有住房出售價(jià)格有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、自2018年7月1日起,，市區(qū)2018年度出售公有住房成本價(jià)格為1353元/平方米建筑面積,。工齡折扣額相應(yīng)調(diào)整為8.12元/年.平方米建筑面積，工齡按夫婦雙方在1992年建立住房公積金制度前的工齡和計(jì)算,。年成新折扣率仍按2%執(zhí)行,，其房屋使用年限按虛年自竣工年份起計(jì)算至2017年止,，超過30年的按30年計(jì)算。
實(shí)際售價(jià)=（成本價(jià)-年工齡折扣額×夫婦雙方在1992年建立住房公積金制度前的工齡和）×（1-年成新折扣額×已竣工使用年限）×建筑面積,。并分別乘以地段系數(shù),、樓層系數(shù)。地段,、樓層系數(shù)仍執(zhí)行宜政秘[2015]48號文件規(guī)定,。超標(biāo)部分出售價(jià)格按市場評估價(jià)執(zhí)行。
三,、本通知自2018年7月1日起執(zhí)行,。凡未涉及到的公有住房出售有關(guān)政策，仍按原規(guī)定執(zhí)行,，并由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋,。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 市物價(jià)局
2018年 5月24日