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關(guān)于調(diào)整市區(qū)2018年度公有住房 出售價(jià)格的通知

發(fā)布時(shí)間:2019-01-17

市直各部門,各有關(guān)單位,各區(qū)房改主管部門:

為深化市區(qū)住房制度改革,保持房改政策的連續(xù)性,根據(jù)《安慶市人民政府關(guān)于調(diào)整市區(qū)公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格的通知》(宜政秘[2015]48號(hào))文件規(guī)定,結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)、物價(jià)、房?jī)r(jià)水平的變化,現(xiàn)就調(diào)整市區(qū)2018年度公有住房出售價(jià)格有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、自2018年7月1日起,市區(qū)2018年度出售公有住房成本價(jià)格為1353元/平方米建筑面積。工齡折扣額相應(yīng)調(diào)整為8.12元/年.平方米建筑面積,工齡按夫婦雙方在1992年建立住房公積金制度前的工齡和計(jì)算。年成新折扣率仍按2%執(zhí)行,其房屋使用年限按虛年自竣工年份起計(jì)算至2017年止,超過30年的按30年計(jì)算。

實(shí)際售價(jià)=(成本價(jià)-年工齡折扣額×夫婦雙方在1992年建立住房公積金制度前的工齡和)×(1-年成新折扣額×已竣工使用年限)×建筑面積。并分別乘以地段系數(shù)、樓層系數(shù)。地段、樓層系數(shù)仍執(zhí)行宜政秘[2015]48號(hào)文件規(guī)定。超標(biāo)部分出售價(jià)格按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)執(zhí)行。

三、本通知自2018年7月1日起執(zhí)行。凡未涉及到的公有住房出售有關(guān)政策,仍按原規(guī)定執(zhí)行,并由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。




市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)              市物價(jià)局

                              2018年 5月24日